Home Staging Schlafzimmer
Home Staging - Schlafen wie im Luxus-Hotel
Der Begriff Home Staging beschreibt die Inszenierung einer Immobilie, um sie verkaufsfördernd herzurichten. Aber genauso eignet sich Home Staging auch für Menschen, die Ihr Zuhause einfach nur verschönern wollen. Die Wohnung soll sozusagen “bühnenreif” gemacht werden, indem die einzelnen Räume attraktiv arrangiert werden. In Amerika ist dieses Konzept absoluter Standard, denn es hat sich gezeigt, dass sich eine Home Staging Immobilie besser verkauft.
Im ersten Teil der Serie wird es vor allem um das Home Staging im Schlafzimmer gehen. Die kommenden Blog-Beiträge werden aber auch Wohnzimmer und Küche beleuchten, sodass am Ende das Gesamtkonzept erkennbar wird. Home Staging kommt vor allem dann ins Spiel, wenn eine Wohnung oder ein Haus in neue Hände übergeben wird. Denn wie bei so vielen Dingen im Leben zählt der erste Eindruck, und der lässt sich bereits mit ein paar gekonnten Handgriffen optimieren.
Der Mehrwert von Home Staging für Immobilien
Das erklärte Ziel ist es durch Home Staging Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer und Co. aufzuwerten und zugleich eine lauschige Atmosphäre zu erzeugen. Um die Inneneinrichtung gekonnt in Szene zu setzen, bedarf es eines erfahrenen Blicks und dem nötigen Knowhow einer Expertin bzw. Experten. Denn die Kunst liegt darin, Gemütlichkeit zu vermitteln, ohne dass das Wohnprofil zu sehr auf eine bestimmte Zielgruppe zugeschnitten ist. So kann eine breitere Interessengruppe angesprochen werden.
Um ein besseres Gefühl für das Konzept zu bekommen, eignet sich folgendes Gedankenspiel: Sie betreten ein Schlafzimmer, das komplett leer ist und mit weißen Wänden auf Sie wartet. Oder Sie stehen mitten im Rohbau. Ein Gefühl von Gemütlichkeit stellt sich hier nur schwer ein. Dem gegenüber steht ein Home Staging Schlafzimmer, in dem ein weiches Bett mit geschmackvoller Tagesdecke steht, davor ein flauschiger Teppich auf dem Boden. Der Raum wird von kleinen Stehlampen in warmes Licht getaucht. Hinzu kommen Wandfarben, die die Stimmung akzentuieren, kleine Accessoires runden den Gesamteindruck ab. Welches Schlafzimmer würden Sie sich lieber anschauen?
Wenn Raumgestaltung die Fantasie beflügelt
Auch wenn es hier vorrangig um Home Staging im Schlafzimmer geht, beschränkt sich das Konzept nicht auf einzelne Räume, sondern bezieht Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Kinderzimmer und sogar den Garten gleichermaßen mit ein. Dabei ist es nicht wichtig, ob die Immobilie komplett neu oder schon etwas älter ist. Ebenso können 1-Zimmer-Wohnung oder Einfamilienhaus mit Home Staging inszeniert werden.
Der Grundgedanke ist folgender: in einer leeren Immobilie entwickelt ein Interessent kein Gefühl dafür, wie sein Leben in der Wohnung aussehen könnte. Sind aber beispielsweise in einem Home Staging Schlafzimmer Möbel, Licht und Farben an den richtigen Stellen platziert, setzt sich die Fantasie des Kunden in Bewegung. Er oder Sie entwickelt durch die Einrichtung ein höheres Maß an Identifikation und spielt im Bewusstsein durch, wie das zukünftige Leben in der Wohnung aussehen könnte. Home Staging dient also dazu, die Attraktivität eines Wohnobjekts aufzuwerten und gleichermaßen als unterstützende Maßnahme zur Entscheidungsfindung.
Wie ein Home Staging Schlafzimmer aussehen kann
Hier habe ich ein Beispiel aus einem Projekt, dass ich umgesetzt habe. Weitere Referenzen finden Sie auf meiner Leistungsseite Home Staging. Am folgenden Beispiel können Sie sich selbst ein Bild davon machen, welche Variante Sie eher überzeugen würde, die Wohnung zu nehmen. Auf der einen Seite sehen Sie ein Foto vom Rohbau vorher – auf dem anderen Foto das Home Staging Schlafzimmer nachher.
Schlafen auf Wolke 7
Warme Wandfarben, gemütlicher Holzboden, das Bett mit einem gepolsterten Kopfteil und Holzumrandung schaffen einen Kontrast zur Wandfarbe. Die glänzende, petrol Mako-Satin Bettwäsche passen zum Farbkonzept des Home gestageten Apartments.
Stylischer Kronleuchter
Die Acryl-Wandleuchten, deren ausgestantze Formen Kronleuchter nachbilden, machen dieses Schlafzimmer edel und sorgen gleichzeitig für eine gemütliche Atmosphäre. Die Auswahl der Leuchtmittel ist ein weiteres Werkzeug, um Raumstimmungen zu beeinflussen.
Klare Linien und Ihre Wirkung
Der deckenhohe Kleiderschrank ist eine Extraanfertigung und die Aluminium-Querlinien der Türfronten bilden als optische Verängerung der Oberkante des Bettkopfteils eine einheitliche Linie. Das vermittelt dem Bewohner und Kaufinteressenten unbewusst das poistive Gefühl von Ordnung und Struktur.
Von der Sonne geküsst - Der Tag kann beginnen
Der Blick durch die Schiebetür Richtung Wohnzimmer und großer Fensterfront lädt zur gemütlichen Zeit im Bett ein. Und wenn morgens die Sonne aufgeht wird man sanft aufgeweckt. Die extra eingebaute Schiebetür hat auch den Vorteil, wenn Sie trotz Sonnenschein weiterschlafen möchten, bei gelschlossenen Türen ist der Raum komplett abgedunkelt.
Das perfekte "Klein aber Fein" Schlafzimmer für alle Bedürfnisse.
Home Staging Leistungen und Pakete im Überblick
Als professionelle Home Stagerin helfe ich Ihnen mit meiner Expertise, Ihrer Wohnung einen einzigartigen Ausdruck zu verleihen. Dafür biete ich drei individuelle Home Staging Pakete an:
- Home Staging 1 Basic: Dieses Paket empfehle ich Eigentümern, die selbstständig ihre bewohnte Immobilie optimieren wollen und dabei professionelle Beratung in Anspruch nehmen möchten.
- Home Staging 2 Paket: Dieses Paket eignet sich für Eigentümer, die eine grobe Vorstellung haben aber noch nicht so recht wissen, wie sie ihre Ideen umsetzen sollen. Hier realisieren wir gemeinsam ein Konzept, um die Wohnung für einen gewinnbringenden Verkauf vorzubereiten.
- Home Staging 3 Komplett-Paket: Mit diesem Rundum-sorglos-Paket überlassen Sie die Aufwertung ihrer Immobilie dem Profi. Perfekt für Kunden, die selbst nicht über die nötige Zeit verfügen und dennoch ihre Wohnung einzigartig herrichten lassen wollen.
